在线成人亚洲一区电影|久久韩国三级日本三级|99热精品在线免费观看|天天看片天天干網站信息|久久精品一区二区三区综合|成在线人免费视频一区二区|18gay国产小鲜肉可播放|亚洲欧美日韩国产综合第一产区

半年前買了28萬(wàn)如今降到十幾萬(wàn)

該樓盤(pán)是國(guó)內(nèi)一線開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的。據(jù)陳先生介紹，去年10月份，小區(qū)內(nèi)的第一期車位開(kāi)始銷售，當(dāng)時(shí)的叫價(jià)是30萬(wàn)元出頭，由于參加了開(kāi)發(fā)商舉辦的活動(dòng)，獲得了一些優(yōu)惠，最后的成交價(jià)格是27.8萬(wàn)元。

前幾天，陳先生和樓上鄰居聊天時(shí)得知，這幾天開(kāi)發(fā)商又開(kāi)始賣車位了，價(jià)格在14萬(wàn)到18萬(wàn)左右，參加一些活動(dòng)還能有優(yōu)惠。鄰居告訴他，前兩天剛買了一個(gè)車位，價(jià)格是17.8萬(wàn)。

陳先生說(shuō)，剛開(kāi)始他不相信，后來(lái)到車位銷售中心一問(wèn)，才知道這是真的。陳先生說(shuō)，開(kāi)發(fā)商這樣的做法實(shí)在離譜，車位價(jià)格浮動(dòng)他可以接受，但這樣大規(guī)模降價(jià)，讓他在半年不到的時(shí)間里，損失了10多萬(wàn)元，要求開(kāi)發(fā)商退還多出部分的車位款。

開(kāi)發(fā)商：降價(jià)為了引導(dǎo)業(yè)主把車停到地下

昨日上午，記者發(fā)現(xiàn)該小區(qū)地面上停滿了車，但地下車庫(kù)卻見(jiàn)不到幾輛車。業(yè)主紀(jì)先生告訴記者，他前幾天以17.8萬(wàn)元買了一個(gè)車位。另外一位業(yè)主告訴記者，現(xiàn)在銷售中心那邊還有更便宜的車位出售。

小區(qū)車位銷售中心銷售人員小陳說(shuō)，目前，微型車位售價(jià)8萬(wàn)元，面積為2.3米乘以4.2米，參加活動(dòng)的話，還能優(yōu)惠3萬(wàn)元。而標(biāo)準(zhǔn)車位是2.4米乘以5.3米，售價(jià)18萬(wàn)元，也有一些優(yōu)惠幅度。

記者了解到，該樓盤(pán)周邊小區(qū)的車位價(jià)格，普遍為30多萬(wàn)元。為何短短時(shí)間內(nèi)，該小區(qū)的車位價(jià)格降幅這么大?對(duì)此，開(kāi)發(fā)商相關(guān)負(fù)責(zé)人李先生表示，第一期車位出售時(shí)，原本定價(jià)是在35萬(wàn)元左右，但考慮到小區(qū)是安置房，擔(dān)心大部分安置戶無(wú)法承受這樣的價(jià)格，后來(lái)均價(jià)又降到26萬(wàn)元左右。

李先生說(shuō)，由于小區(qū)地面車位只有65個(gè)，卻有200多張地面停車卡，近段時(shí)間來(lái)，地面停車位十分擁擠，綠道、花圃破壞嚴(yán)重，為了緩解這樣的情況，他們才決定將車位價(jià)格下調(diào)，引導(dǎo)更多車主將車輛停到地下車庫(kù)內(nèi)。

對(duì)于已經(jīng)購(gòu)買了一期車位的業(yè)主，他們也有補(bǔ)償方案，這些業(yè)主只需再花8萬(wàn)元，就能再買一個(gè)車位，盡量做到和二期購(gòu)買車位的業(yè)主持平，但對(duì)于退款要求，他們無(wú)法接受。

律師：車位價(jià)格波動(dòng)不屬價(jià)格欺詐

福州中銀律師事務(wù)所鄭少芬律師表示，開(kāi)發(fā)商的這種行為屬于市場(chǎng)調(diào)節(jié)行為，車位出現(xiàn)價(jià)格波動(dòng)，前期購(gòu)買車位的業(yè)主難免會(huì)覺(jué)得不公平，但這種行為并不屬于價(jià)格欺詐，開(kāi)發(fā)商與購(gòu)買車位的業(yè)主之間是正常買賣關(guān)系。

業(yè)主如果想解除合同，還需要看合同的具體條款中，有沒(méi)有關(guān)于單方面解除合同的相關(guān)條款規(guī)定。一般情況下，業(yè)主遇到這種情況，可以試著先與開(kāi)發(fā)商溝通協(xié)調(diào)。