相比于外地樓盤，使用“價(jià)格武器”的本地樓盤更多，且花樣層出不窮。特別是近郊一些樓盤更是要將“價(jià)格戰(zhàn)”進(jìn)行到底，頻頻以均價(jià)四五千元，甚至三千多元的價(jià)格吸引購房者。松江新城的維羅納貴都推出六套單價(jià)5000元/平方米以內(nèi)的特價(jià)房，讓人印象深刻；相比之下，南匯周浦美林小城的廣告更接近實(shí)際，“53萬總價(jià)”買到的并不是特價(jià)的二房，該樓盤120平方米三房，標(biāo)價(jià)僅在60萬元左右。
雖然發(fā)展商頻頻以“價(jià)格戰(zhàn)”攻堅(jiān)，不過業(yè)內(nèi)人士指出，真正的價(jià)格競爭還遠(yuǎn)未到來。從某種意義上說，目前的“價(jià)格戰(zhàn)”仍是“噱頭”成分占多數(shù)。比如，南匯某樓盤，一購房者表示9月曾去該樓盤看房，當(dāng)時(shí)售價(jià)5400元/平方米，且售樓員承諾以優(yōu)惠。而在房展期間，該樓盤雖然掛出“付1萬（定金）送3萬（房款）”的廣告，但售價(jià)卻上漲了200元/平米。而在另外一些樓盤，真正的低價(jià)仍然僅限于一些層次低、房型差的“特價(jià)房”。
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