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大家看到這個題目一定會感到莫名其妙，沒錯！因為每個人在這種樓市非常時期，急切需求的是如何在高房價下買到房的絕密高招。所以看到這樣的題目，啊的叫一聲也就不足為奇了。

其實我們從一開始就犯了一個大錯，我們只知道買不起房該如何辦？如何才能買到？但是殊不知，在房價一天一個樣的大好形勢下，所有人眼瞅著陷阱都屁顛屁顛地往里跳，卻忽略了一個問題，無論怎么著，老百姓都是最不劃算的。（炒房者具有投機性，不包括在內(nèi)）

低房價下買房不用教，因為即使上了當(dāng)也沒多少錢，沒人在乎，而現(xiàn)在不一樣，現(xiàn)在的一套房子可能需要傾其一生的積累才能換取，甚至需要一家?guī)状�人來養(yǎng)房。所以高房價下買房需要專家指導(dǎo)，而要做到高房價下不買房更不容易。

首先，我們要克服的是心理障礙問題。

克服心理障礙，既是最重要也是最難的問題。事實上，許多人都知道，在這種狀況下，買房極其不劃算，甚至還有人根本毫無支付能力仍然冒死也要淪為房奴，難道他們傻嗎？不！他們也是被逼無奈，純屬無奈之舉，然而這種無奈追根溯源還要歸結(jié)到他們的心理以及周圍人的心理。

就拿買房結(jié)婚這件事來說，我總結(jié)了一下，大致有這樣幾種人（買房對自己生活毫無影響的人不包含在列）。一種是因為男方礙于面子，即使女方不提出買房也要迎難而上，他們或擔(dān)心在女方面前抬不起頭，或擔(dān)心在朋友面前跌份，于是一咬牙一跺腳就買了房子；另有一種當(dāng)然是女方的觀念問題，無房不嫁的傳統(tǒng)觀念根深蒂固，男的擔(dān)心真的打一輩子光棍也只好勉強答應(yīng)；還有一種人自然而然地認(rèn)為結(jié)婚就應(yīng)該有新房。這些人的觀念歸根結(jié)底又是認(rèn)為只有買了房才算心里踏實下來，否則租房永遠不像個穩(wěn)定的家。

天在變，地在變，連房價都在一天一個樣的變，為什么人們的傳統(tǒng)思想就那么固若金湯呢？如果說現(xiàn)在的人們還有保持這種傳統(tǒng)思想的條件的話，那么我敢說，N年以后這種思想必定被拋棄，而到那時，不是我們主動改變，就是被迫改變了。

一個時代必然有一種人文思想或生活習(xí)慣與當(dāng)時的經(jīng)濟狀況相適應(yīng)，經(jīng)濟是發(fā)展了，但是具備人們生活的空間越來越小了，土地是有限的，而樓房是一棟接著一棟的拔地而起。到那時之前的傳統(tǒng)觀念必然被打破，與其被打破，不如我們從現(xiàn)在就開始培養(yǎng)新觀念、新意識，為了我們的子孫做好薪火傳遞，不至于讓我們的傳統(tǒng)意識影響一代又一代。如果一代又一代的孩子都是在這種人人都買房的觀念中成長起來，他們無形當(dāng)中也會影響他們的后代。長此以往，必將有一代付出沉重代價，將會被迫被一種新潮流所摒棄。因為到那時已經(jīng)完全不具備人人都買房的條件了。

樓市本身就是一個怪圈，房價低了沒必要在這里大張旗鼓的你爭我吵，也沒人關(guān)注。但是也正因為房價越來越高，加上人們買漲不買跌的普遍心理，房價是越買越漲，人們是越漲越買。

所以說，其實高房價下買房只是一種社會風(fēng)氣，風(fēng)氣有好有壞，如果大多數(shù)人都不能承受其重，那么這種風(fēng)氣需要徹底的刪除了。

其次，選擇租房不單純是經(jīng)濟問題。

現(xiàn)在或許很多小年輕的租房客都說，沒辦法，買不起房啊，也只能選擇租房。如果說現(xiàn)在這種情況還屬于經(jīng)濟原因的話，那么以后可能即使你有再多的錢，只怕買房也不完全由著你了。

相信現(xiàn)在大多數(shù)人租房只是囿于經(jīng)濟實力，租房是迫于無奈，而沒有把租房當(dāng)成一種生活方式，只是把租房作為買房的一個跳板。或許開始我們可以這樣想，但如果把買房當(dāng)成人生目標(biāo)不見得有多大的益處，盡管這樣的高目標(biāo)可以激勵他勤奮工作，說俗一點就是拼命掙錢。但事實上，即使你再努力，又有多少人能真正支付得起一套動輒上百萬的房子呢？即使果真有一天，你捧著賺足的錢買了房子，或許過不久你會意識到：這就是我想要的嗎？我過去都干什么了？你想想，除了拼命掙錢，連白天黑夜都分不清的你會幸福嗎？

說句題外話，據(jù)有關(guān)心理專家分析，可能你在沒房之前，女友或妻子逼著你去賺錢買房，但當(dāng)你真正積極投入到為買房的革命事業(yè)中去時，她或許會發(fā)現(xiàn)你不是原來的你了，她會認(rèn)為你變了，她也突然意識到她要的不是現(xiàn)在的你。你除了掙錢，已經(jīng)把她有意無意地忽略了，盡管不是你想要那樣。

雖然我不奉行享樂主義，但是我們要追求每時每刻的幸福，至少不會給我們的人生留下遺憾。幸福是第一的，如果你們都認(rèn)為那樣很幸福，那你盡管那樣去做。我想說的是，如果你真的承受不了那樣的生活，其實我可以說，租房照樣能快樂。當(dāng)社會發(fā)展到不允許我們每個人都買房的時代，那么我們就要順應(yīng)時代潮流，而不是讓時代追隨我們。

“房奴”或許也是歷史發(fā)展的一個必

最后，在住房上也要保持勤儉節(jié)約的傳統(tǒng)美德。

其實現(xiàn)實生活中許多房子都被浪費甚至閑置著，對于那些鋪張浪費一人住一套別墅的先不說，單單就是普通家庭中的浪費現(xiàn)象也存在。

事實上，住房問題本身牽扯著諸多問題，比如教育、老人贍養(yǎng)、工作等問題。有人為了孩子的教育問題，母親帶著孩子到名牌學(xué)校附近買房，而父親一個人在家住一套房。可能開始做出這樣的抉擇大家都很無奈，或許當(dāng)初只是一個簡單的想法，那就是全力以赴為子女。但殊不知，日久天長，婚姻問題，感情問題卻出現(xiàn)了危機。當(dāng)然我說的只是極個別的現(xiàn)象，但卻的的確確浪費了一套房，而且對自己的婚姻沒帶來任何好處。

再就是一些人買了房，自己為了工作便利，又在公司附近租房住，這同時不但閑置了一套房，而且還擠占了部分租房市場的空間。

至于目前許多老人單獨住房好不好存在爭議，特別是上了年紀(jì)的老人一個人守著空房，有的甚至是夫妻雙方父母都已經(jīng)是單親，也就是說雙方各有一父或一母，兩人占著兩套房，首先老年人的內(nèi)心世界究竟需要熱鬧還是安靜我說不清楚，總之一家三口加上一父一母，五個人總共占了三套房，絕對是一種浪費，但究竟該如何解決我現(xiàn)在不能給出合理的建議。我個人認(rèn)為，這里的環(huán)節(jié)絕對是可以調(diào)節(jié)的。

所以，對于住房應(yīng)是能省則省，能不買則不買，能拼則拼，能湊則湊。不但為自己節(jié)約了生活開支，不！應(yīng)該說是生命開支，而且還為眾黎民做了貢獻。

綜上所述，不管你現(xiàn)在是有能力買房，還是買不起房，未來的市場一定是屬于租房市場的。當(dāng)人人都不再唯房是命的時候，也就不存在無房不嫁、沒房跌份的心理作怪了。世上本沒有路，走的人多了，便有了路。

然階段，而有可能將來就是租房時代的到來。我們唯一能做的就是盡快讓“房奴”時代過去。

自從第二套房子首付4成，房價開始沒來由地猛漲后，不買房的人多了起來。其實，各地早就有了“不買房一族”，他們不愛面子，不講排場，不愿做“房奴”，我行我素，只愿活出自我，活出滋味，讓自己的激情高高飄揚。我覺得未來社會的主人應(yīng)該就是這種個性。租房不丟人，而應(yīng)是一種時尚，是一種魅力個性的自我展示。

或許許多人擔(dān)心租房不穩(wěn)定，其實這也正是將來有關(guān)部門要做的。目前，確實租房市場還不成熟，比較混亂，相信隨著租房市場的興起和繁榮，租房客的種種利益都會有所保障，而逐漸消除租房帶來的種種隱憂。

第三，政府應(yīng)加大力度逐步推進廉租房建設(shè)。

房價漲了，房租也便宜不到哪去。所以，對一些低收入者，就需要有政府作用的發(fā)揮。

意大利經(jīng)濟學(xué)家帕累托的“二八原理”蘊涵著這樣一個道理，即20％的富人消費了80％市場份額的商品。因此，房地產(chǎn)商要想獲得高利潤、高回報，往往要把20％的富人作為主要的目標(biāo)市場。這也正應(yīng)了任志強那句只為富人蓋房的話。

不過這倒是實話，畢竟開發(fā)商是以盈利為主的。

所以政府需要實施一些特殊的政策措施，幫助那些單純依靠市場解決住房有困難的群體。例如，可以通過減免土地出讓金或提供土地補貼、減免稅費等方式建設(shè)經(jīng)濟適用房、廉租房等來保障他們的住房需求；對有些連經(jīng)濟適用房也買不起的困難群體，可以建立政府貼息的制度；對特困家庭還可以采取政府提供貼租的方式。這一切都要依賴于政府，不可能也不應(yīng)該寄希望于房地產(chǎn)開發(fā)商。