今年一季度城市地價在回落 福州現(xiàn)零增長
福州印刷網(wǎng) 2008-5-8 15:07:05 來源：海峽都市報
今年一季度我國主要城市地價漲幅比上季度有所回落，部分城市出現(xiàn)負增長和零增長。記者6日從中國城市地價動態(tài)監(jiān)測中心獲悉，一季度，福州地價增長率為零，廈門地價下滑1.46%。
監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，一季度全國主要城市綜合地價(包括工業(yè)、商業(yè)、居住用地)水平為每平方米1778元，同比漲12.12%，漲幅比上季度高0.21個百分點；環(huán)比漲1.54%，漲幅比上季度低1.67個百分點。城市綜合地價水平出現(xiàn)負增長的城市依次是湖州-7.07%、佛山市順德-2.56%、廈門-1.46%、東莞-0.63%、成都-0.57%、蕪湖-0.11%。另外，西寧、蘭州、福州的綜合地價增長率為零。地價監(jiān)測分析組預測，今年我國城市地價水平仍將保持上漲趨勢，但居住地價趨向穩(wěn)定。
根據(jù)去年的地價年度統(tǒng)計報告，廈門地價增長率為31.79%，福州地價增長率超15%。業(yè)界人士分析，一季度兩地之所以出現(xiàn)地價回落現(xiàn)象，主要原因是去年兩地的土地市場供應量很大，開發(fā)商高價拿地熱情很高，不少地塊經(jīng)過數(shù)十輪甚至數(shù)百輪的競拍，商住和工業(yè)用地被拍出高價；此后受房貸新政等調(diào)控政策的影響，地塊頻頻流拍，一季度更是出現(xiàn)土地上市量少，參與拍賣的開發(fā)商更少的現(xiàn)象，從而拉低兩個城市的地價增長幅度。
同時業(yè)界認為，以福州為例，目前的土地供需矛盾仍然存在，開發(fā)商潛在的拿地熱情仍然很高，若樓市繼續(xù)回暖，銀根緊縮政策有所松動，土地拍賣市場仍會火熱起來。不過，受政策面預期影響，開發(fā)商拿地將更加謹慎，今后一段時間我省居住用地的地價將保持平穩(wěn)。
本文標題：今年一季度城市地價在回落 福州現(xiàn)零增長
福州印刷網(wǎng)，fzysw.com,福州市印刷廠,印刷公司,印刷報價,PVC貴賓卡,廣告設計制作,光盤印刷制作,企業(yè)畫冊設計印刷,產(chǎn)品說明書印刷廠等
福州印刷網(wǎng)，在線福州印刷廠
|
設計軟件格式須知
設計賞析