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　　對于福州的豪宅來說，這是一個充滿機遇和挑戰(zhàn)的年頭，以陽光·白金瀚宮、融僑·觀邸、世茂天城、萬科·金域榕郡、東方名城為代表的新生代豪宅，將豪宅的檔次整體推進了一大步。
   
　　隨著這些豪宅項目的崛起，福州豪宅的版圖也正從江濱一股獨大轉變成為鼓臺、江濱、五四北三足鼎立之勢。

　　南北江濱融僑時代

　　“福州之所以會有如今的江濱豪宅，很大程度上要歸功于融僑集團的巨大作用。”業(yè)內(nèi)人士如此評價融僑集團在福州南北江濱開發(fā)中的貢獻。
   
　　1999年，20多萬平方米的元洪錦江在北江濱拔地而起，由此拉開了融僑打造親水人居的序幕。率先在閩江畔演繹“江景親水住宅”理念的融僑錦江、創(chuàng)造了“居家型別墅”新概念的融僑水鄉(xiāng)別墅、閩江南岸2800畝新城江南水都以及新生代豪宅的代表融僑·觀邸。
   
　　隨后，2004年，名城地產(chǎn)在東江濱圈地1400畝土地，大氣磅礴開始東方名城的造城運動，江濱豪宅的腳步?jīng)]有停歇�！耙粋�房地產(chǎn)企業(yè)如果僅僅停留在蓋房子賣房子的層次，僅是下乘；要成為上乘的房地產(chǎn)企業(yè)，必須能夠充分整合大量的城市資源，推動居住生活水平的提升。融僑集團作為城市運營的先覺者在南北江濱的開發(fā)上正是采用了這種思路，因此才能始終保持領先地位�！比趦S集團相關負責人在接受記者采訪時表示，目前融僑在南江濱將繼續(xù)開發(fā)兩個沿江高檔住宅項目，包括江南水都沿江高層和融僑·觀邸，這兩個項目都會在融僑錦江的經(jīng)驗基礎上，更多吸取時代特征，做出新型住宅產(chǎn)品，實現(xiàn)豪宅的差異化。
   
　　隨著未來濱海城市藍圖的逐步實施，大福州的城市擴張步伐已到達烏龍江畔，南、北江濱板塊將成為連接舊城區(qū)和南臺島的紐帶，閩江兩岸將成為未來大福州的中心。
   
　　作為閩江兩岸的開拓者和建設者，融僑集團無論從項目的規(guī)模還是品質(zhì)上，都處于遙遙領先的地位，可以說融僑開創(chuàng)了福州的南北江濱時代，而南北江濱的成熟又成就了一個融僑的新時代。

　　鼓臺上演雙龍會
   
　　對比國內(nèi)外頂級豪宅的資料，我們可以清晰地發(fā)現(xiàn)，許多頂級豪宅特別是超高層頂級豪宅都位于市中心的核心地段。不過，由于福州市中心區(qū)土地推量少，造成了福州市中心豪宅稀缺的尷尬局面。然而，這種尷尬的局面，將很快得到改觀。
   
　　位于鼓樓區(qū)的陽光白金瀚宮和位于臺江區(qū)的世茂天城的出現(xiàn)將改變目前福州市中心核心地段豪宅稀缺的尷尬，與此同時，也將改變之前福州濱江豪宅一股獨大的局面。
   
　　鼓樓、臺江是福州歷史發(fā)展的兩大中心，一個代表福州城市發(fā)展的文脈，一個代表福州城市發(fā)展的商脈。隨著近年來城市發(fā)展進程的加快，鼓樓、臺江之間的融合在慢慢加速，鼓臺中心區(qū)浮出水面。