福州倉(cāng)山區(qū)將建南臺(tái)島茶城 位于三橋南江濱大道旁
福州眾印網(wǎng) 2011-2-25 9:48:19 來(lái)源：東南網(wǎng)
東南網(wǎng)-海峽都市報(bào)2月25日訊（本網(wǎng)記者 黃立東）記者昨日從福州倉(cāng)山區(qū)有關(guān)部門了解到，福州倉(cāng)山將建成南臺(tái)島茶城，福州茶葉市場(chǎng)茶葉店緊俏的局面將大大緩解。據(jù)了解，南臺(tái)島茶城位于三橋南江濱大道旁，總投資1.6億元，一、二期經(jīng)營(yíng)面積將達(dá)到9萬(wàn)平方米，目前產(chǎn)權(quán)為政府所有的茶城一期部分店面已對(duì)外投放。
據(jù)記者了解，目前福州已有大小茶葉市場(chǎng)近十個(gè)，茶葉市場(chǎng)的店面達(dá)到千家左右，不過(guò)，近年來(lái)福州茶市在紅茶、巖茶熱的帶動(dòng)下，茶葉店轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金節(jié)節(jié)攀高，部分茶葉店甚至被惡炒，轉(zhuǎn)讓費(fèi)連翻三四倍，給經(jīng)營(yíng)者造成相當(dāng)大的經(jīng)營(yíng)壓力。
記者從業(yè)內(nèi)了解到，去年年初，福州五里亭一些茶葉店轉(zhuǎn)讓費(fèi)每間不過(guò)2萬(wàn)~3萬(wàn)元，年底隨著五里亭立交橋下300多間店面動(dòng)遷，周邊茶葉市場(chǎng)店面轉(zhuǎn)讓費(fèi)被借機(jī)炒到10萬(wàn)元甚至更高。
福州茶葉協(xié)會(huì)有關(guān)人士說(shuō)，當(dāng)時(shí)五里亭橋下動(dòng)遷的300家店面中，茶葉店占比不到10%，而周邊茶葉店有600家之多，因此橋下小部分茶葉店動(dòng)遷并沒(méi)影響到整體茶葉市場(chǎng)，也不至于大幅抬高茶葉市場(chǎng)店面的轉(zhuǎn)讓價(jià)�！皞}(cāng)山建設(shè)南臺(tái)島茶城將緩解福州茶市格局，將整體拉低福州茶市店面轉(zhuǎn)讓價(jià)以及租金�！边@位人士表示，五里亭周邊茶葉店近年來(lái)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、租金都快速上升，排除炒作因素，一個(gè)最根本的原因是福州茶市店面供應(yīng)量不足，在僧多粥少的經(jīng)營(yíng)格局下，店面才顯得“金貴”。
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