三江口中學(xué)南側(cè)地塊9日出讓 擬打造文化旅游地產(chǎn)
福州眾印網(wǎng) 2011-6-8 8:24:51 來(lái)源：福州新聞網(wǎng)
9日9時(shí)30分，烏龍江邊600畝土地將出讓?zhuān)?jì)劃建設(shè)文化娛樂(lè)設(shè)施、會(huì)議中心、旅游酒店及配套設(shè)施，打造文化旅游地產(chǎn)。
該地塊位于倉(cāng)山區(qū)福廈高速路連接線(xiàn)東側(cè)、三江口高級(jí)中學(xué)南側(cè)（位于倉(cāng)山區(qū)城門(mén)鎮(zhèn)下洋村）、規(guī)劃南江濱路北側(cè)，分東、西兩幅地塊整體出讓?zhuān)偯娣e400056平方米（合600畝），建筑高度均須符合控規(guī)且滿(mǎn)足機(jī)場(chǎng)限高要求，起始價(jià)44000萬(wàn)元，采用掛牌出讓方式。
東側(cè)地塊土地面積133140平方米（合200畝），土地用途為住宅用地，容積率1.0以上，3.5以下（含3.5），建筑密度≤25%，綠地率≥30%。西側(cè)地塊土地面積266916平方米（合400畝），土地用途為商服用地（文化娛樂(lè)、會(huì)議中心、旅游酒店及配套設(shè)施）容積率0.57以下，建筑密度≤20%，綠地率≥30%，地塊內(nèi)旅游酒店建筑面積不超過(guò)10萬(wàn)平方米。
西側(cè)地塊的總投資應(yīng)不低于15億元，由市規(guī)劃局、市旅游局組織專(zhuān)家在對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評(píng)審時(shí)一并審定。西側(cè)地塊中的文化娛樂(lè)設(shè)施（包括會(huì)議中心）應(yīng)在交地后兩個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，確保在2012年國(guó)慶節(jié)完工并投入運(yùn)行；東側(cè)地塊及西側(cè)地塊中的旅游酒店在交地后1年內(nèi)開(kāi)工，自取得施工許可證后3年內(nèi)完成主體建設(shè)。旅游用地范圍內(nèi)建筑均不能分割產(chǎn)權(quán)并交易。
我國(guó)境內(nèi)外企業(yè)，具有文化旅游、主題公園開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的，均可提出申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)買(mǎi)人須提交經(jīng)市規(guī)劃局、市旅游局組織專(zhuān)家評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)的旅游項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。競(jìng)買(mǎi)人提交的相關(guān)材料須經(jīng)市旅游局資格審核。
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