全國人大常委稱樓市限購政策太嚴厲 呼吁調(diào)整
福州眾印網(wǎng) 2011-10-27 8:42:24 來源：京華時報
十一屆全國人大常委會第二十三次會議昨天下午分組審議國務院關(guān)于城鎮(zhèn)保障房建設和管理工作情況報告及環(huán)境保護工作情況報告，常委會組成人員對兩個報告充分發(fā)表意見建議。全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈在審議保障房建設和管理工作情況報告時表示，目前的公租房建設政府包攬?zhí)�，要發(fā)展租賃市場，應調(diào)整小產(chǎn)權(quán)房政策及過于嚴厲的限購政策。
【保障房建設情況報告審議】
租賃房應以市場為主
前天，住建部部長姜偉新受國務院委托向全國人大常委會報告城鎮(zhèn)保障性住房建設和管理工作情況時表示，“十二五”時期的保障性住房將重點發(fā)展公租房，特別是人口凈流入量大的大中城市要較大幅度提高公租房的建設比重。
對此，全國人大財經(jīng)委副主任委員吳曉靈在分組審議時表示，近年來，政府在保障性住房問題上思路逐漸清晰，這值得肯定，但仍存在一些問題�！耙�(guī)劃中的公租房建設，政府包攬還是太多�！彼忉屨f，“現(xiàn)在的住房保障制度從原來的貨幣化道路又回歸實物分配，有點走回頭路。主要是這次提出把公租房作為保障房建設重點，我認為這是一種倒退�！�
對于租賃房問題，吳曉靈主張應以市場為主。她認為，國家現(xiàn)在提供公租房解決“夾心層”的問題是可以的，但不能作為最主要的方式。
小產(chǎn)權(quán)房政策應明確
吳曉靈主張，要發(fā)展租賃房市場，當前有兩個政策應該做出調(diào)整。首先需要調(diào)整的是小產(chǎn)權(quán)房政策。吳曉靈說，對于外來務工人員，很多城市周邊農(nóng)民蓋的房子就是他們租房的來源。農(nóng)民用宅基地蓋房后進行出租、出售，其相對低廉的價格對于平抑房價起到了很大的作用�！暗菍π‘a(chǎn)權(quán)房，國家一直不給明確的定論。我認為這個問題的本質(zhì)是不尊重農(nóng)民宅基地的使用權(quán)。在宅基地上建設和開發(fā)商品房和租賃住房的政策應進行研究。”吳曉靈說。
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