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永遠無法卸下的責任心
福州眾印網(wǎng) 2006-8-26 16:36:00 來源：轉(zhuǎn)載
似乎很難對“責任心”作一準確的描述，不是因為其概念復雜，也不是因為這個詞鮮有出現(xiàn)……
這是一個簡單到幾乎人盡皆知的詞，它是中國傳統(tǒng)美德文化中最基礎(chǔ)最核心的理念之一……
這個詞每天都被人們掛在嘴邊，但踐行的人很少，因為它一旦附體便終身攜帶，顯然加重了人生之旅的負擔……
對待任何人都心懷真誠、對待事業(yè)追求完美，這是“責任心”的具體表現(xiàn)，如果要在高風險、高繁復的房地產(chǎn)行業(yè)，尤其是別墅開發(fā)中表現(xiàn)這種“責任心”，顯然難能可貴……
在福州房地產(chǎn)界，恰恰有這么一個人，或許因為從小受中國傳統(tǒng)文化熏陶，在將近１６年的別墅研究、開發(fā)之路中，他始終攜帶著責任心上路……
在他身上，顯然能看到責任心刻下的“累”的痕跡；但是，在他身上，從來不曾出現(xiàn)要卸下責任心的跡象……
他，就是東方威尼斯的創(chuàng)始人之一，福州華夏大世界房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長楊國橋。
一葉扁舟尋寶地
１９９８年底，幾位年輕的有識之士駕著小船，在閩江和烏龍江水域周邊，尋找一塊值得開發(fā)別墅的地塊，他們就是福建大世界華夏房地產(chǎn)開發(fā)公司的幾位主要創(chuàng)始人。
回想七八年前的這件事，楊國橋說，這么多年經(jīng)歷這么多事，關(guān)于這件事的細節(jié)大多已經(jīng)模糊，依稀記得，我們幾個人駕著船，先閩江后烏龍江，歷時好幾個月，才如哥倫布發(fā)現(xiàn)新大陸一樣，發(fā)現(xiàn)了如今開發(fā)東方威尼斯的這塊地。
這樣的找地故事頗具傳奇色彩，但對楊國橋來說，卻是順理成章。
１９９０年，學園林景觀出身的楊國橋機緣巧合進了一家開發(fā)公司，主要從事高爾夫球場及配套別墅等設(shè)施的建設(shè)工作。從此，他喜歡上了別墅研究，與別墅開發(fā)結(jié)下了不解之緣，整整１６年，他成為福州極少數(shù)長期堅持研究別墅的專家之一。
談及上世紀９０年代初的別墅開發(fā)，楊國橋坦言，在那幾年，福州所有別墅開發(fā)者，包括他自己，很少人對別墅有清晰的概念，多數(shù)只是照搬國外別墅的形式，機械地建房子進行銷售。
值得慶幸的是，接下來的幾年里，整個國內(nèi)市場有了明顯進步，楊國橋自己則更因為頻繁到全國乃至國外考察別墅開發(fā)，對于好別墅社區(qū)有了清晰的認識。
標準之一就是，必須有好的自然環(huán)境，而江岸顯然就有著最優(yōu)美的環(huán)境。彼時，福州的兩江江岸還鮮有別墅項目，那么兩江之間一定還有適合開發(fā)別墅的寶地不為人知。
正是這種發(fā)掘被埋沒寶地的社會責任心，促成了福州房地產(chǎn)界“一葉扁舟尋寶地”的傳奇佳話。
不臻完美愧寶地
好別墅有五個國際通行的判斷準則，其中三個是對社區(qū)大環(huán)境的要求，即良好的空氣質(zhì)量、充足的水資源和深厚的歷史文化。楊國橋說，當年，他們就是帶著這三個準則去尋找地塊的，而他們最終看中的這塊地顯然符合這些準則。
地處烏龍江原生態(tài)江岸，空氣清新，水資源的充足更是不言而喻；而項目所在的漯洲是一千年古鎮(zhèn)，有著２０００多年的文化積淀，是中國四大童話故事之一田螺姑娘的發(fā)源地，天后宮、孔廟等文化古跡隨處可見……
一個真正的雕刻藝術(shù)家，面對一件百年難遇、天生麗質(zhì)的材料時，通常都心懷畏敬，不敢輕易下刀，唯恐哪個細節(jié)沒把握好毀了這個材料，以致有暴殄天物之嫌。
楊國橋他們在拿下這塊地時，就有著藝術(shù)家的這種心態(tài)。
“我們必須對這塊天生麗質(zhì)、難得一遇的好地塊負責，要讓自己打造的社區(qū)對得起它的優(yōu)良質(zhì)地�！边@位出身書香門第，飽覽群書的企業(yè)家在表達自己的責任心時卻顯得如此質(zhì)樸。
此后的兩年時間里，楊國橋和他的同事們沒有輕易對這塊土地進行動工開發(fā)，他們遍走全世界，考察與項目條件相似的優(yōu)秀別墅，同時，請來日本、法國、中國香港、澳大利亞以及國內(nèi)的設(shè)計大師，對如何打造這個項目提出各種設(shè)計方案。
在這過程中還出現(xiàn)了一些有意思的事。比如，在與一位設(shè)計大師探討商業(yè)街的寬度時，當時設(shè)計公司設(shè)計的街面寬度為４０米，楊國橋憑自己多年積累下來的職業(yè)直覺，感覺４０米對于一個常�。罚埃埃叭说纳鐓^(qū)太寬。為此，他很快按照設(shè)計方案請人做了一個很大的模型，整天趴在模型前仔細對照揣摩，以事實證明，這樣的寬度使社區(qū)缺乏休閑溫馨的感覺，不夠完美，讓這位設(shè)計師心服口服……
不惜成本造水城
東方威尼斯所在地與烏龍江直接相連，在項目尚未動工前，整個地塊的水系與外江連為一體。而楊國橋他們最看重的恰恰就是這一點，剩下的問題就是如何用好這些江水資源，于是便有了利用這些江水打造社區(qū)活水系統(tǒng)的極有創(chuàng)意的想法。
在福州，擁有像東方威尼斯那么遼闊江面的別墅并不多，只憑這點，在行情極好的福州別墅市場，東方威尼斯的銷售已然是件輕松的事。但是，東方威尼斯并未滿足于此，它利用江水的自然漲落，在社區(qū)內(nèi)部打造了四通八達的活水系統(tǒng)，成為福州乃至全國別墅社區(qū)里唯一一個擁有活水體系景觀的水城項目。
事實上，不論是填土造鎮(zhèn)還是利用江水打造水城，都是成本極高的事，但東方威尼斯還是這么做了，楊國橋說，這樣做是希望項目在幾十年后仍有它存在的魅力和價值，更是希望自己的本職工作能推動別墅社區(qū)建設(shè)向前發(fā)展。而這，無疑是他作為一個別墅研究者，對社會的責任心的表現(xiàn)。
而他的這種責任心，也同樣表現(xiàn)在他對業(yè)主的人性關(guān)懷上。
“快樂這里出發(fā)，幸福按時回家，有你有我才是天堂。”這是由他指導創(chuàng)作的社區(qū)主題歌里的一句歌詞，他說，他就是希望用心打造的社區(qū)能讓業(yè)主們懷著快樂的心情迎接工作上的種種壓力和挑戰(zhàn)，工作完后又有按時回家的幸福感，家人團聚、社區(qū)的人們相互交融，小區(qū)就能真正成為業(yè)主休閑安居的天堂……
第一次見楊總是在七夕情人節(jié)那天，他在一家咖啡館約了朋友談工作，剛好有點時間，便打電話叫了我去。
見面后，我說，不好意思，情人節(jié)還打擾你。
他說，�。壳槿斯�(jié)？沒有這個概念。漫不經(jīng)意間，透出了因為工作太忙沒時間陪家人的愧疚。有心無力，讓這個富有責任心的男人有些無奈。
第二次見面是在楊總的辦公室，除了一方文房四寶和墻上的幾幅中國傳統(tǒng)字畫外，一張擺在辦公桌上的照片引起了記者的注意。這是桌子上唯一的一張照片，上面是一個可愛的小女孩。楊總說，這是他的女兒，天真活潑。話語間透出一股自豪和慈愛，當然，依舊有那種愧疚。
最近一次跟楊總見面是在前幾天晚上，因為白天采訪未完，他特地在應(yīng)酬結(jié)束后安排與我見面。聊著聊著已是晚上１１點多，他突然想起有一個電話沒回，便暫時停了聊天，回起電話來。原來，一位一面之緣的朋友在他白天開會時打電話向他咨詢一些問題，他不方便回答。
他們一說就是２０幾分鐘，楊總對那位朋友的每個問題都答得非常詳盡……“對朋友，就該真誠，只要能幫到的就盡力而為”楊總面對我的好奇平淡地說。
突然想起，這幾次見面，楊總對我，又何嘗不是充滿出于對朋友負責的真誠？
本文標題：永遠無法卸下的責任心
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