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永遠(yuǎn)無法卸下的責(zé)任心
福州眾印網(wǎng) 2006/8/26 16:36:00 來源:轉(zhuǎn)載
似乎很難對“責(zé)任心”作一準(zhǔn)確的描述,不是因?yàn)槠涓拍顝?fù)雜,也不是因?yàn)檫@個(gè)詞鮮有出現(xiàn)……
這是一個(gè)簡單到幾乎人盡皆知的詞,它是中國傳統(tǒng)美德文化中最基礎(chǔ)最核心的理念之一……
這個(gè)詞每天都被人們掛在嘴邊,但踐行的人很少,因?yàn)樗坏└襟w便終身攜帶,顯然加重了人生之旅的負(fù)擔(dān)……
對待任何人都心懷真誠、對待事業(yè)追求完美,這是“責(zé)任心”的具體表現(xiàn),如果要在高風(fēng)險(xiǎn)、高繁復(fù)的房地產(chǎn)行業(yè),尤其是別墅開發(fā)中表現(xiàn)這種“責(zé)任心”,顯然難能可貴……
在福州房地產(chǎn)界,恰恰有這么一個(gè)人,或許因?yàn)閺男∈苤袊鴤鹘y(tǒng)文化熏陶,在將近16年的別墅研究、開發(fā)之路中,他始終攜帶著責(zé)任心上路……
在他身上,顯然能看到責(zé)任心刻下的“累”的痕跡;但是,在他身上,從來不曾出現(xiàn)要卸下責(zé)任心的跡象……
他,就是東方威尼斯的創(chuàng)始人之一,福州華夏大世界房地產(chǎn)開發(fā)公司董事長楊國橋。
一葉扁舟尋寶地
1998年底,幾位年輕的有識之士駕著小船,在閩江和烏龍江水域周邊,尋找一塊值得開發(fā)別墅的地塊,他們就是福建大世界華夏房地產(chǎn)開發(fā)公司的幾位主要?jiǎng)?chuàng)始人。
回想七八年前的這件事,楊國橋說,這么多年經(jīng)歷這么多事,關(guān)于這件事的細(xì)節(jié)大多已經(jīng)模糊,依稀記得,我們幾個(gè)人駕著船,先閩江后烏龍江,歷時(shí)好幾個(gè)月,才如哥倫布發(fā)現(xiàn)新大陸一樣,發(fā)現(xiàn)了如今開發(fā)東方威尼斯的這塊地。
這樣的找地故事頗具傳奇色彩,但對楊國橋來說,卻是順理成章。
1990年,學(xué)園林景觀出身的楊國橋機(jī)緣巧合進(jìn)了一家開發(fā)公司,主要從事高爾夫球場及配套別墅等設(shè)施的建設(shè)工作。從此,他喜歡上了別墅研究,與別墅開發(fā)結(jié)下了不解之緣,整整16年,他成為福州極少數(shù)長期堅(jiān)持研究別墅的專家之一。
談及上世紀(jì)90年代初的別墅開發(fā),楊國橋坦言,在那幾年,福州所有別墅開發(fā)者,包括他自己,很少人對別墅有清晰的概念,多數(shù)只是照搬國外別墅的形式,機(jī)械地建房子進(jìn)行銷售。
值得慶幸的是,接下來的幾年里,整個(gè)國內(nèi)市場有了明顯進(jìn)步,楊國橋自己則更因?yàn)轭l繁到全國乃至國外考察別墅開發(fā),對于好別墅社區(qū)有了清晰的認(rèn)識。
標(biāo)準(zhǔn)之一就是,必須有好的自然環(huán)境,而江岸顯然就有著最優(yōu)美的環(huán)境。彼時(shí),福州的兩江江岸還鮮有別墅項(xiàng)目,那么兩江之間一定還有適合開發(fā)別墅的寶地不為人知。
正是這種發(fā)掘被埋沒寶地的社會責(zé)任心,促成了福州房地產(chǎn)界“一葉扁舟尋寶地”的傳奇佳話。
不臻完美愧寶地
好別墅有五個(gè)國際通行的判斷準(zhǔn)則,其中三個(gè)是對社區(qū)大環(huán)境的要求,即良好的空氣質(zhì)量、充足的水資源和深厚的歷史文化。楊國橋說,當(dāng)年,他們就是帶著這三個(gè)準(zhǔn)則去尋找地塊的,而他們最終看中的這塊地顯然符合這些準(zhǔn)則。
地處烏龍江原生態(tài)江岸,空氣清新,水資源的充足更是不言而喻;而項(xiàng)目所在的漯洲是一千年古鎮(zhèn),有著2000多年的文化積淀,是中國四大童話故事之一田螺姑娘的發(fā)源地,天后宮、孔廟等文化古跡隨處可見……
一個(gè)真正的雕刻藝術(shù)家,面對一件百年難遇、天生麗質(zhì)的材料時(shí),通常都心懷畏敬,不敢輕易下刀,唯恐哪個(gè)細(xì)節(jié)沒把握好毀了這個(gè)材料,以致有暴殄天物之嫌。
楊國橋他們在拿下這塊地時(shí),就有著藝術(shù)家的這種心態(tài)。
“我們必須對這塊天生麗質(zhì)、難得一遇的好地塊負(fù)責(zé),要讓自己打造的社區(qū)對得起它的優(yōu)良質(zhì)地!边@位出身書香門第,飽覽群書的企業(yè)家在表達(dá)自己的責(zé)任心時(shí)卻顯得如此質(zhì)樸。
此后的兩年時(shí)間里,楊國橋和他的同事們沒有輕易對這塊土地進(jìn)行動(dòng)工開發(fā),他們遍走全世界,考察與項(xiàng)目條件相似的優(yōu)秀別墅,同時(shí),請來日本、法國、中國香港、澳大利亞以及國內(nèi)的設(shè)計(jì)大師,對如何打造這個(gè)項(xiàng)目提出各種設(shè)計(jì)方案。
在這過程中還出現(xiàn)了一些有意思的事。比如,在與一位設(shè)計(jì)大師探討商業(yè)街的寬度時(shí),當(dāng)時(shí)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)的街面寬度為40米,楊國橋憑自己多年積累下來的職業(yè)直覺,感覺40米對于一個(gè)常。罚埃埃叭说纳鐓^(qū)太寬。為此,他很快按照設(shè)計(jì)方案請人做了一個(gè)很大的模型,整天趴在模型前仔細(xì)對照揣摩,以事實(shí)證明,這樣的寬度使社區(qū)缺乏休閑溫馨的感覺,不夠完美,讓這位設(shè)計(jì)師心服口服……
不惜成本造水城
東方威尼斯所在地與烏龍江直接相連,在項(xiàng)目尚未動(dòng)工前,整個(gè)地塊的水系與外江連為一體。而楊國橋他們最看重的恰恰就是這一點(diǎn),剩下的問題就是如何用好這些江水資源,于是便有了利用這些江水打造社區(qū)活水系統(tǒng)的極有創(chuàng)意的想法。
在福州,擁有像東方威尼斯那么遼闊江面的別墅并不多,只憑這點(diǎn),在行情極好的福州別墅市場,東方威尼斯的銷售已然是件輕松的事。但是,東方威尼斯并未滿足于此,它利用江水的自然漲落,在社區(qū)內(nèi)部打造了四通八達(dá)的活水系統(tǒng),成為福州乃至全國別墅社區(qū)里唯一一個(gè)擁有活水體系景觀的水城項(xiàng)目。
事實(shí)上,不論是填土造鎮(zhèn)還是利用江水打造水城,都是成本極高的事,但東方威尼斯還是這么做了,楊國橋說,這樣做是希望項(xiàng)目在幾十年后仍有它存在的魅力和價(jià)值,更是希望自己的本職工作能推動(dòng)別墅社區(qū)建設(shè)向前發(fā)展。而這,無疑是他作為一個(gè)別墅研究者,對社會的責(zé)任心的表現(xiàn)。
而他的這種責(zé)任心,也同樣表現(xiàn)在他對業(yè)主的人性關(guān)懷上。
“快樂這里出發(fā),幸福按時(shí)回家,有你有我才是天堂!边@是由他指導(dǎo)創(chuàng)作的社區(qū)主題歌里的一句歌詞,他說,他就是希望用心打造的社區(qū)能讓業(yè)主們懷著快樂的心情迎接工作上的種種壓力和挑戰(zhàn),工作完后又有按時(shí)回家的幸福感,家人團(tuán)聚、社區(qū)的人們相互交融,小區(qū)就能真正成為業(yè)主休閑安居的天堂……
第一次見楊總是在七夕情人節(jié)那天,他在一家咖啡館約了朋友談工作,剛好有點(diǎn)時(shí)間,便打電話叫了我去。
見面后,我說,不好意思,情人節(jié)還打擾你。
他說,啊?情人節(jié)?沒有這個(gè)概念。漫不經(jīng)意間,透出了因?yàn)楣ぷ魈]時(shí)間陪家人的愧疚。有心無力,讓這個(gè)富有責(zé)任心的男人有些無奈。
第二次見面是在楊總的辦公室,除了一方文房四寶和墻上的幾幅中國傳統(tǒng)字畫外,一張擺在辦公桌上的照片引起了記者的注意。這是桌子上唯一的一張照片,上面是一個(gè)可愛的小女孩。楊總說,這是他的女兒,天真活潑。話語間透出一股自豪和慈愛,當(dāng)然,依舊有那種愧疚。
最近一次跟楊總見面是在前幾天晚上,因?yàn)榘滋觳稍L未完,他特地在應(yīng)酬結(jié)束后安排與我見面。聊著聊著已是晚上11點(diǎn)多,他突然想起有一個(gè)電話沒回,便暫時(shí)停了聊天,回起電話來。原來,一位一面之緣的朋友在他白天開會時(shí)打電話向他咨詢一些問題,他不方便回答。
他們一說就是20幾分鐘,楊總對那位朋友的每個(gè)問題都答得非常詳盡……“對朋友,就該真誠,只要能幫到的就盡力而為”楊總面對我的好奇平淡地說。
突然想起,這幾次見面,楊總對我,又何嘗不是充滿出于對朋友負(fù)責(zé)的真誠?
本文標(biāo)題:永遠(yuǎn)無法卸下的責(zé)任心
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