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    每年的9月、10月一直被業(yè)內認為是房地產(chǎn)的銷售旺季，素有“金九銀十”之稱。而今年，對“金九銀十”寄予希望的開發(fā)商可能會感到些許失望。因為，在接二連三的宏觀調控組合拳出臺以后，金秋時節(jié)樓市旺銷的景象并沒有再現(xiàn)。

    素有風向標之稱的上海，自宏觀調控政策密集出臺以來，房地產(chǎn)市場一直都沒有走出降價的陰影。

    同樣，欲與上海房價試比高的廣州，兩個月前人們對樓價是否回落還有疑問，而目前，這個疑問已逐漸有了答案。最新數(shù)據(jù)顯示，8月份廣州樓盤成交均價整體回落，個別中心區(qū)率先出現(xiàn)“殺價”，而城郊個別區(qū)域似乎再也無力扛起樓價，出現(xiàn)高達一成左右的跌幅。

    在北京，也有黃金周樓市遇冷的消息見諸報端。黃金周對于眾多購房者來說，是集中看房的最佳時機。但據(jù)報載，北京長假期間購房者看得多，買得少。

    為什么今年“金九銀十”風光難再現(xiàn)？有業(yè)內人士認為，面對飛漲的房價，以及對房地產(chǎn)調控政策的預期，不少購房者選擇了繼續(xù)觀望。中國人民銀行前不久公布的2006年第三季度城鎮(zhèn)儲戶問卷調查結果顯示，三季度城鎮(zhèn)居民的購房熱情繼續(xù)減弱。被調查者在回答未來3個月“是否購買住房”時，僅有17.5%選擇購買，較上季度和去年同期分別下降0.1和2.1個百分點，再創(chuàng)歷史新低。