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　　本網(wǎng)訊　據(jù)市房管部門調(diào)查統(tǒng)計，我市（含八縣市）人群購房面積所占的比重，已由一季度的近69.88%上升到三季度末的71.22％（其中市區(qū)占68.77%）。與此同時，外地人購房面積所占的比重由一季度的30.12%下降到三季度末的28.78%。住房消費呈現(xiàn)本市居民購房置業(yè)為主的趨勢，“炒房”現(xiàn)象有所遏止。
　　
　　這是記者從１７日市政府召開的經(jīng)濟形勢分析會上獲悉的。

商品房空置面積下降三成
　　
　　市房管部門調(diào)查統(tǒng)計還表明，房地產(chǎn)開發(fā)投資的重點逐漸向縣（市）轉(zhuǎn)移。今年前三個季度，八縣（市）完成房地產(chǎn)開發(fā)投資64.1億元，同比增長了70%。其中，連江增長251.4%、閩侯增長168.4%、永泰增長119.5%。
　　
　　房地產(chǎn)投資量超過10億元的縣（市）分別是閩侯、福清、長樂和連江。

　　福州五城區(qū)前三季度完成房地產(chǎn)開發(fā)投資180.4億元，其中倉山區(qū)66.5億元，占全市總量近三成。

　　截至9月末，我市商品房空置面積同比下降33.6%，空置率繼續(xù)降低。

5月份以來物價首次降低

　　記者還從市政府經(jīng)濟形勢分析會上了解到，9月份，市區(qū)居民消費價格總水平環(huán)比下降了0.4%，這是今年5月份以來物價首次降低。記者了解到，豬肉價格已從高位回落，環(huán)比下降了4.8%，鮮蛋、水產(chǎn)品等價格也有所下降。

　　今年1月～9月，全市社會消費品零售總額完成683.09億元，增長21.9%。根據(jù)市貿(mào)發(fā)局的調(diào)查，消費升級商品在榕全面旺銷，如裝修裝潢類商品、汽車及與汽車相關商品、通訊器材類商品、文化辦公用品類商品和金銀珠寶類商品等。其中，限額以上企業(yè)汽車類零售額達67.98億元，增長45.3%；石油及石油制品類零售增長24.9%。僅這兩類商品的銷售額，就拉動社會消費品零售總額增長5.2個百分點。

　　市發(fā)改委認為，我市消費市場呈現(xiàn)出城鄉(xiāng)市場共同繁榮，結構升級，物價漲幅趨緩的良好局面，而工業(yè)品消費熱點十分明顯。

GDP增幅為2000年來最高

　　另據(jù)了解，今年前三個季度，我市經(jīng)濟形勢持續(xù)向好，尤其是地區(qū)生產(chǎn)總值（GDP）保持良好增長勢頭。

　　據(jù)初步統(tǒng)計，1月～9月我市地區(qū)生產(chǎn)總值達到1288億元，比上年同期增長15%，增幅是2000年以來最高的。自2006年1月以來，我市規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值增速已連續(xù)21個月保持在20%以上，創(chuàng)造了2000年以來最長的工業(yè)上升周期。

　�。ǜＶ萃�報記者 陳宓）